Vapautus väestönsuojan rakentamisvelvollisuudesta

Voit hakea vapautusta kokonaan tai määräajaksi väestönsuojan rakentamisvelvollisuudesta. Aluehallintovirasto voi myöntää vapautuksen, jos väestönsuojan rakentamisesta aiheutuu tavanomaista huomattavasti korkeampia rakentamiskustannuksia tai suuria teknisiä vaikeuksia.

Väestönsuoja on rakennettava vähintään 1 200 neliömetrin asuin- tai työpaikkarakennusta varten, jossa asutaan tai työskennellään pysyvästi. Teollisuus-, tuotanto-, varasto- ja kokoontumisrakennusta varten väestönsuoja on rakennettava, jos rakennuksen tai rakennusryhmän kerrosala on vähintään 1 500 neliömetriä. Väestönsuojan tulee suuruudeltaan olla riittävä rakennuksessa asuvia, pysyvästi työskenteleviä tai muutoin oleskelevia henkilöitä varten.

Väestönsuojan rakentamisvelvollisuutta ei ole, jos tontilla, rakennuspaikalla tai yhteisessä väestönsuojassa on jo ennestään lain mukainen määrä vaatimukset täyttäviä suojapaikkoja. Väestönsuojan rakentamisvelvollisuus ei koske tilapäistä, enintään viisi vuotta käytössä olevaa rakennusta. Rakennuslupaviranomainen tekee päätöksen väestönsuojan rakentamisvelvoitteesta.

Mikäli väestönsuojan rakentamisvelvoite määräytyy samalla tontilla tai rakennuspaikalla olevasta, viiden vuoden aikana rakennetusta rakennusryhmästä, rakentamisvelvollisuutta käsitellään yhtenä kokonaisuutena ja yhteisenä, koskien kaikkien rakennusten omistajia eli koko kiinteistöä.

Vapautuksen myöntäminen on harkinnanvaraista. Arvioitaessa väestönsuojan rakentamiskustannuksia ja rakennuksen kokonaiskustannuksia aluehallintovirasto ottaa huomioon paikkakuntakohtaisen arvion väestönsuojan rakentamiskustannuksista suhteessa rakennuksen kokonaiskustannuksiin. Vapautuksen myöntämisen edellytyksenä olevina tavanomaista huomattavasti korkeampina kustannuksina voidaan pitää sitä, että väestönsuojan kustannukset ovat yli 4 % kokonaiskustannuksista.

Toimi näin

Vapautusanomuksen hakemista varten lähetä aluehallintovirastoon seuraavat lomakkeet ja selvitykset:
1. vapaamuotoinen anomus vapautuksen saamiseksi väestönsuojan rakentamisvelvoitteesta
2. yhteystietosi, mikäli olet rakennetun rakennuksen omistaja tai rakennettavan, hakemuksen kohteena olevan rakennuksen rakennusluvan haltija
3. asiaa hoitavan yhteyshenkilön yhteystiedot
4. asiakastiedot eli kenelle päätös lähetetään ja laskutustiedot, mikäli ne eivät ole samat kuin asiakastiedot
5. tiedot hakemuksen kohteesta (kerrosala, käyttötarkoitus)
6. rakennettavan rakennuksen tai rakennusryhmän rakennuslupa-asiakirjat piirustuksineen (asemapiirustus, pohjapiirustus, julkisivupiirustukset)
7. rakennuspaikalle mahdollisesti aikaisemmin rakennettujen rakennusten vastaavat rakennuslupa-asiakirjat, mikäli kyseisten rakennusten valmistumisesta ei ole kulunut yli viittä vuotta anomuksen kohteena olevan rakennuksen rakennusluvan hakemiseen mennessä
8. rakennuslupaviranomaisen lausunto
9. pelastuslaitoksen lausunto
10. ulkopuolisen tekemä luotettava selvitys (urakkatarjous tai TakuTM-ohjelman rakennusosa-arviomenetelmällä tehty kustannusarvio) rakennuksen kustannuksista
11. kirjanpito-ote rakennuksen tai rakennusryhmän rakentamiskustannuksista, mikäli rakennus tai rakennusryhmä on jo valmistunut.
Toimita vapautusanomukset Etelä-Suomen aluehallintoviraston kirjaamoon, joka käsittelee hakemukset koko maan alueelta.

Kenelle ja millä ehdoin

Vapautuksen saamisen edellytyksenä on:
1. vapautusanomuksen hakijalle on myönnetty rakennuslupa, jossa edellytetään väestönsuojan rakentamista eikä rakennuslupa ole rauennut
2. vapautusanomuksen hakijalla on suunnitteilla olevan rakennuksen osalta ulkopuolisen tekemä luotettava selvitys rakennuksen kustannuksista (rakennusosa-arvio tai urakkatarjous) tai rakennetun rakennuksen osalta kirjanpito-ote kustannuksista.