Vuokra- ja asumisoikeustalon asukkaiden asukasdemokratia-asiat

Vuokra- tai asumisoikeustalon asukkaiden mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa talon hallintoon ja hoitoa koskeviin päätöksiin, jos omistaja laiminlyö jonkin laissa säädetyn tehtävän yhteishallinnon järjestämisessä. Laiminlyöty velvoite voi olla esimerkiksi kokouksen koolle kutsuminen laissa asetetussa määräajassa.

Aluehallintovirasto voi asettaa määräajan, jonka kuluessa tehtävä on suoritettava tai menettely oikaistava ja myös tarvittaessa myös asettaa uhkasakon päätöksen tehosteeksi.

Aluehallintoviraston toimivaltaan kuuluvat vain yhteishallintolaissa ja asumisoikeuslaissa määrätyt tehtävät.

Yhteishallintolain (laki yhteishallinnosta vuokrataloissa) tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa asioissa sekä lisätä asumisviihtyvyyttä ja edistää vuokratalojen kunnossapitoa ja hoitoa.

Myös asumisoikeuden haltijalla ja hänen kanssaan asumisoikeusasunnossa asuvalla on asumisoikeusasunnoista annetun lain nojalla oikeus osallistua asumisoikeustaloa koskevaan hallintoon ja päätöksentekoon sekä saada sitä varten tietoja siinä laajuudessa kuin yhteishallinnosta vuokrataloissa annetussa laissa säädetään.

Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto hoitaa asukasdemokratiaan liittyvät tehtävät valtakunnallisesti.